京成不動産 東京営業センターです。江戸川区瑞江2丁目にて、都営新宿線「瑞江」駅徒歩約8分の4LDK中古一戸建て（車庫付き）をお預かりしました。価格は6,480万円です。

北西・北東の角地に建つ3階建て住宅で、建物面積は約152.30㎡（約46.07坪）となります。

角地・車庫付きで暮らしやすい住環境

本物件は、北西側・北東側ともに約4.0m公道に面した角地で、風通しの良さが期待できる立地です。1階には電動シャッター付きの車庫があり、お車をお持ちの方にも便利です。

各階にトイレ・洗面化粧台を備えており、忙しい朝やご家族が多いご家庭でも使い勝手の良い設備構成となっています。3階には屋根裏収納もあり、季節物の家電や思い出の品の保管にも活用いただけます。

4LDKの間取りと周辺環境について

間取りは4LDKで、LDK・和室・洋室・浴室・洗面室・トイレ・玄関・ホール・バルコニーなどをバランスよく配置したプランです。収納スペースも随所に確保されており、屋根裏収納とあわせて空間を有効活用できます。

周辺には、「まいばすけっと南篠崎町4丁目店」や「セブンイレブン江戸川南篠崎4丁目店」「ウェルシア江戸川瑞江駅前店」など、日々のお買い物に便利な施設が徒歩圏内にそろっています。また、「下鎌田小学校」徒歩約13分、「瑞江第二中学校」徒歩約8分と、教育施設も身近なエリアです。

物件のポイント・ご見学について

土地は所有権で、公簿面積は68.00㎡（約20.57坪）、建物は木造スレート葺3階建です。都市ガス・公営水道・本下水を完備しております。お引渡し時期や具体的な条件は、個別にご相談ください。

本物件は、※建ぺい率・容積率オーバーとなっております。ご検討にあたっての法令上の制限や、再建築時の留意点などは、担当スタッフが丁寧にご説明いたしますので、まずは資料請求やご見学希望をお気軽にお申し付けください。

瑞江駅徒歩圏内で角地の4LDKをお探しの方、車庫付き一戸建てをご検討中の方は、ぜひ京成不動産 東京営業センターまでお問い合わせください。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。価格・販売状況・条件等は掲載時点の情報です。最新の状況や詳細条件については、必ず事前にお問い合わせのうえご確認ください。